Duplex - À vendre
1 159 000 $ Lanoraie
- Duplex
- 11 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
Duplex - 348Z Grande Côte O.
& 450 755-5544
Superbe propriété bordée du Fleuve St-Laurent. Vue incroyable sur le Fleuve avec beaucoup de commodités extérieures. Cette maison est actuellement bi-familiale et pourrait être transformée en tri-familiale. La maison offre 4 chambres, 3 salles de bains et beaucoup plus. Les vues sur le fleuve sont maximisées sur les 2 étages. Il y a plusieurs aires ouvertes qui confèrent de grands espaces qui respirent. Chacune des habitations a sa propre entrée indépendante. D'autres usages sont possibles selon la municipalité. Plusieurs éléments sont inclus. De plus, il y a eu des travaux et améliorations récents qui ont été apportés, voir addenda..
Commodités extérieures et intérieures.
- Descente (escalier) pour le bord de l'eau
- Il y a un grand sous-sol de près de 6' de haut qui permet énormément de rangements. - Piscine creusée chauffée et au sel - Spa
- Thermopompes centrale et murale
- Gazebos
- Balcon arrière donnant vue sur cour et fleuve
- Terrasses
- Terrain clôturé
- Remise
- 2 garages
- Beaucoup de stationnements
- 2 appartements avec possibilité d'en ajouter un 3e
- 2 installations de laveuse-sécheuse
- Sortie extérieure 30 Amp. pour motorisé
- Plusieurs aires de détentes
- Coin feu
Rénovations ou améliorations récentes:
- Ajout d'appartement à l'étage 2013
- Echangeur d'air 2016
- Installation de drains français, 2016-2017
- Transformation de cave de service en sous-sol 2016-2017
- Installation sanitaire 2017 pour 4 chambres, système Hydro-Kinetic
- Fenestration 2013-2016 et 2020
- Ajout de la 2e salle de bains au RDC, ajout de comptoir et dosseret à la cuisine du 2e en 2021
- Thermopompe murale 2022
- Chauffe eau 2023
- Fournaise à l'huile 2020 transformé pour à l'électricité en 2023
- Cuisine et salle de bains refaites en 2024 et ajout de clôtures.
Zonage:
Il y a également d'autres usages possibles dont certains usages commerciaux. La grille d'usage est disponible sur demande.
INCLUSIONS
Échangeur d'air, ouvre-porte de garage 2x, thermopompe murale, accessoires de piscine, stores, thermopompe centrale, spa, gazébo, support à télévision, lave-vaisselle RDC, micro-onde/hotte du poêle au 2e étage.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 1 159 000 $ |
| Référence | 12672955 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Taxe municipale | 4 464 $ / an |
| Taxe scolaire | 277 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 49 800 $ |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Terrain | 1 341,6 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique Système Hydro-Kinetic |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Tôle |
| Revêtements |
Brique Fibre pressée |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Convect air Plinthes électriques |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
2x ouvre-porte électrique Climatiseur central Climatiseur mural Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Creusée Sel |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 14.08 x 22.25 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 21.66 x 71.63 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 227 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 460 300 $ |
| Total | 687 600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 464 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 277 $ |
| Total | 4 741 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (11½) | ||||
| Résidentielle (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.2x15.11 pi | Bois | |
| RC | Salon | 13.2x9.4 pi | Bois | Aire ouverte |
| RC | Salle à manger | 22.10x12.0 pi (irrégulier) | Bois | Aire ouverte cuis. et salon |
| RC | Cuisine | 12.0x12.0 pi (irrégulier) | Céramique | Grand ilôt 12 x 2.1 |
| RC | Chambre à coucher | 12.3x13.2 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 20.9x10.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.11x10.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 10.4x9.0 pi | Céramique | Douche 4'3x4'5, attenante |
| RC | Salle de bains | 11.7x8.8 pi | Céramique | Comptoir de pierre |
| RC | Rangement | 10.8x5.2 pi | Tuiles | |
| RC | Salle familiale | 10.8x14.1 pi | Plancher flottant | |
| RC | Hall d'entrée | 21.1x7.4 pi | Bois | |
| RC | Rangement | 12.11x7.4 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 13.0x8.8 pi | Céramique | Ilôt quartz 2'10x9'10 |
| 2 | Salle à manger | 12.0x9.0 pi (irrégulier) | Bois | Aire ouverte cuis. et salon |
| 2 | Salon | 12.5x12.0 pi (irrégulier) | Bois | Avec balcon de fibre de verre |
| 2 | Chambre à coucher | 18.1x9.4 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.5x11.4 pi | Céramique |