Immeuble à revenus - À vendre
525 000 $ + taxes Saint Jacques
- Immeuble à revenus
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Propriété à revenus - 85-89B Rue St-Jacques
& 450 755-5544
Belle opportunité d'affaire située au coeur du village de Saint-Jacques et à distance de marche de tous les services. Immeuble locatif offrant 4 logements résidentiels ainsi que 2 locaux commerciaux présentement exploité comme café et son rangement. Belle rentabilité, peu de dépenses, entretien et gestion facile. Veuillez noter que les loyer sont déjà majorés avec l'application de l'augmentation de loyer suite aux renouvellements. Revenus bruts effectifs de 53 484$ pour l'année 2025-2026. À qui la chance?
Caractéristiques supplémentaires:
- Aucun stationnement inclus dans les loyers résidentiels
- Électricité à la charge des locataires
- 6 compteurs électriques et 6 chauffe-eau (1 par unité)
- Détails des logements résidentiels: 85 (4 1/2) au rez-de-chaussée, 89 (5 1/2) au 2e étage, 89A (5 1/2) au 2e étage, 89B (6 1/2) au 3e étage
- Bail commercial jusqu'en juin 2028 (renouvelable 5 ans)
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 525 000 $ + taxes |
| Disponibilité | 30 juin 2028 |
| Référence | 19549608 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1886 |
| Taxe municipale | 8 856 $ / an |
| Taxe scolaire | 366 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 53 484 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 608,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Armoires |
Bois Mélamine |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 13.83 x 13.77 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 21.62 x 28.24 m (irrégulier) |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 89 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 377 700 $ |
| Total | 467 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 8 856 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 366 $ |
| Total | 9 222 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Commercial | 2000 pi² |