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Maison - À vendre
325 000 $ Rawdon
3207 7e Avenue J0K1S0
- Maison
- 9 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 3207 7e Avenue
Référence : #21315183
450 898-3113 & 450 755-5544
Située au coeur de Rawdon, cette propriété vous séduira par son emplacement idéal, à distance de marche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, et plus encore. Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine -- un espace lumineux, convivial et parfait pour recevoir famille et amis. La maison offre deux chambres confortables au rez-de-chaussée avec possibilité d'une 3e aux sous sol. Sous-sol entièrement aménagé. Ne manquez pas cette opportunité-- une visite s'impose!
INCLUSIONS
Balayeuse centrale ( non fonctionnel ), système d'alarme, thermopompe murale, remise, tringles à rideaux.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du vendeur.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 325 000 $ |
| Référence | 21315183 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Taxe municipale | 2 310 $ / an |
| Taxe scolaire | 149 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 374,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.62 x 9.26 m |
| Dimensions du terrain | 13.73 x 27.43 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 42 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 215 700 $ |
| Total | 258 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 2 310 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 149 $ |
| Total | 2 459 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15x11.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 13.3x10.4 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RC | Cuisine | 14.7x9.11 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RC | Chambre à coucher principale | 14.5x10.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10x12.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 5.5x14.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 25.9x25.1 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Atelier | 18.8x11 pi (irrégulier) | Béton | Possibilité 3e chambre |
| SS1 | Rangement | 5.5x9.6 pi (irrégulier) | Béton |