Maison - À vendre
525 000 $ Saint Paul
- Maison
- 11 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 54 Ch. de Lavaltrie
& 450 755-5544
Grande maison sise sur magnifique terrain très bien entretenu de 50769 PC et bien intime. Il n'y a pas de voisin à l'arrière et sur un des côtés non plus. Cet emplacement stratégique est tout près de différents points d'intérêts tels que L'Assomption, Lavaltrie et Saint-Paul. Ce plain-pied offre 2 salles de bain et 3 chambres (pos. d'en ajouter facilement). Au RDC on y retrouve une belle aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Une entrée indépendante se retrouve au sous-sol aménagé. La maison profite d'un énorme patio à l'arrière. Plusieurs améliorations et rénovations ont été apportées, voir addenda pour les détails.
La maison a eu plusieurs améliorations et rénovations au fil du temps qui lui confèrent des avantages. Vous cherchez une maison en campagne qui offre une belle intimité, de l'espace et près de plusieurs centres économiques, celle-ci répondra à ces critères.
Améliorations et rénovations:
2018
- Implantation de remise/maisonnette 4 saisons (chauffé) avec électricité mais sans entrée/sortie d'eau.
- Ajout de thermopompe murale.
- Rénovation de l'escalier de l'entrée arrière pour aller au sous-sol.
- Ajout d'un patio 28 PIEDS x 16 PIEDS avec des pieux.
2019
- Nouvelle "Sum pump"
2020 - Nouvelle installation septique conforme pour 6 chambres.
- Changement de l'escalier intérieur pour aller au sous-sol.
- Finition de la salle de bains au sous-sol.
2023
- Revêtement de la toiture refait
- Nouveau panneau électrique
- Intégration d'une génératrice à relais fonctionnant au propane pour subvenir aux besoins en cas de panne électrique.
2024 - Cuisine refaite au complet (armoires, plancher céramique, comptoir en granite, dosseret, etc) avec un grand îlot de 96''x 48'' en granite.
INCLUSIONS
Thermopompe murale, remise, module d'enfant extérieur, hotte micro-onde, lave vaisselle, 4 tabourets, armoire et cabinet sous-sol, tablette salle familiale sous-sol.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels, supports muraux de télévision
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 525 000 $ |
| Référence | 20808075 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Taxe municipale | 2 081 $ / an |
| Taxe scolaire | 228 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 4 716,6 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.86 x 8.61 m |
| Dimensions du terrain | 65.53 x 72.93 m |
| Délai d'occupation | 75 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 80 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 249 500 $ |
| Total | 330 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 081 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 228 $ |
| Total | 2 309 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 19.3x11.11 pi | Céramique | walk-in 8x4 |
| RC | Salon | 15.6x14.1 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 11.11x6.1 pi | Autre | |
| RC | Chambre à coucher principale | 18.8x10.7 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11.11x11.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 9.3x3.10 pi | Céramique | douche indépendante |
| SS1 | Salle familiale | 24.5x15.3 pi | Béton | |
| SS1 | Autre | 16.3x12.5 pi | Autre | Loft / Chambre |
| SS1 | Salle de jeux | 15.5x10.4 pi (irrégulier) | Béton | |
| SS1 | Hall d'entrée | 9.3x4.11 pi | Céramique | |
| SS1 | Atelier | 12.5x14.10 pi | Béton |