Appartement - À vendre
498 000 $ Laval Ouest
- Appartement
- 110,4 m²
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2985 2e Rue
& 450 755-5544
Magnifique condo situé sur les rives de la rivière des Mille Îles, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue sur l'eau. Cette unité comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, baignée de lumière naturelle. Un foyer vient agrémenter l'espace et créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Un charmant coin repas peut également être aménagé en espace bureau selon vos besoins. Vous apprécierez la grande véranda, idéale pour vous détendre ou simplement profiter de la vue sur l'eau en toute saison. Une propriété qui allie confort, luminosité et qualité de vie.
-Toiture refait en 2020
-Bonne santé financière
-monte charge dans l'immeuble
-2 stationnements inclus -Espace de rangement tout près des stationnements
-Les petits animaux sont la bienvenue
INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, lave vaisselle, armoire de mélamine dans le rangement, climatiseur mural, système d'alarme ( pas relié à la centrale )
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 498 000 $ |
| Charges | 490 $ / mois |
| Référence | 28061107 |
| Unité | 301 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Taxe municipale | 2 949 $ / an |
| Taxe scolaire | 289 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 110,4 m² |
| Terrain | 489,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Système d'alarme |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Cul-de-sac Navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 14.3 x 7.23 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 3.24 x 0.0 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2026/10/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 8.65% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 205 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 252 200 $ |
| Total | 457 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 949 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 289 $ |
| Total | 3 238 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Hall d'entrée | 4.5x4.8 pi | Céramique | |
| 3 | Cuisine | 8.0x12.6 pi | Céramique | |
| 3 | Salon | 16.9x15.3 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 11.4x14.4 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 13.9x12.6 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 9.9x10.3 pi | Bois | |
| 3 | Coin repas | 8.1x7.1 pi | Bois | |
| 3 | Véranda | 23.0x10.6 pi | Tapis | Tapis non collé |