Appartement - À vendre
259 900 $ Joliette
- Appartement
- 106,9 m²
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 430 Rue Garneau
& 450 755-5544
Superbe construction condo 1 150PC sur Garneau à Joliette. Entretenue avec soins, l'unité se retrouve au 2eme étage, que quelques marches pour y monter. L'appartement propose 2 chambres, bonnes grandeurs avec une profitant d'un "Walk-In". Aire ouverte pour la salle à manger et le salon. Ce dernier a un foyer au bois offrant un beau cachet. Le balcon a été remplacé il y a 7 ou 8 ans, une nouvelle thermopompe 2025 et le réservoir à eau chaude est de 2025. Une place de stationnement extérieur avec possibilité d'en louer une autre. Il y a aussi un rangement extérieur en plus de la salle de rangement à l'intérieur du condo. Bien insonorisé!
Ajouts et rénovation:
Les balcons ont été refaits
2025:
-Nouvelle thermopompe -Remplacement du réservoir à eau chaude
2018:
-Revêtement de la toiture
Fait intéressant, il y a possibilité de louer un autre stationnement à la copropriété.
Important: Un montant de 405,78$ par mois et plus des frais de copropriété doit être déboursé mensuellement pour renflouer le fond de prévoyance pour cette unité de condo. Il a été établi que ces prélèvements commençaient le 1er septembre 2025 et cela pour une durée minimale de 5ans. Le sujet sera ou pourra être réévalué après 5 ans, la durée pourrait aller jusqu'à 10 ans.
INCLUSIONS
Thermopompe murale, foyer au bois, tapis de la salle à manger, stores
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels, rideaux et tringles à rideaux.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 259 900 $ |
| Charges | 239 $ / mois |
| Référence | 27873547 |
| Unité | 203 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Taxe municipale | 1 869 $ / an |
| Taxe scolaire | 145 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 106,9 m² |
| Terrain | 167,01 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Interphone Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Rond point |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Dimensions du bâtiment | 15.5 x 6.98 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 53.54 x 0.0 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 8.05% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 50 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 221 800 $ |
| Total | 271 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 869 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 145 $ |
| Total | 2 014 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.3x4.4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 8.10x11.7 pi | Linoléum | |
| RC | Salle à manger | 9.4x11.7 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 12.10x17.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 13.6x4.2 pi (irrégulier) | Céramique | Douche indépendante |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.10x15.4 pi | Plancher flottant | Walk-in 6'5" X 6'6" |
| RC | Chambre à coucher | 9.6x12.10 pi | Plancher flottant | |
| RC | Rangement | 4.10x5.5 pi (irrégulier) | Linoléum |