Charmant immeuble centenaire situé sur une des rues les plus achalandée de Joliette. Plusieurs possibilités s'offrent au futur acquéreur. Profitant d'un zonage mixte le local du RDC devra être occupé obligatoirement par un commerce et pour les 2 étages supérieurs, les locaux pourront être convertis en bureaux ou en logements (Voir grille d'usage). Des vérifications auprès de la municipalité devront être faits pour confirmer la faisabilité projet. Situé au coeur du centre-ville à distance de marche de tous les services, commodités et des axes routiers, cet immeuble est une réelle opportunité de devenir propriétaire et établir des revenus.

L'actuel propriétaire occupe l'immeuble au complet et quittera les lieux au mois d'avril 2027. Il est possible de transformer les étages supérieurs en logements résidentiels, mais des rénovations majeures sont à prévoir pour les remettre en logements résidentiels. Veuillez noter que les différents équipements de sécurité ont été volontairement masqués et que les photos du 2e et 3e étage ont été modifiées et générées par l'intelligence artificielle; question de sécurité et afin de garantir la confidentialité et l'intégrité du commerce. À la demande du vendeur, aucune bijouterie ne pourra être implanté dans la bâtisse dans un délai de 3 ans suivant l'acte notarié.

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