Au coeur d'un paysage enchanteur au bord de la Rivière Noire navigable donnant accès au Lac Noir, venez découvrir ce merveilleux chalet 4 saisons, ayant un grand terrain intime de 17 180 pieds carrés. Un immense quai de 56 pieds pour vos activités nautiques est présent. Vue panoramique! Maison bien équipée, offre 2 chambres à coucher, une salle familiale avec une grande terrasse extérieure pour profiter des belles journées avec famille et amis. Un chalet parfait pour les amoureux d'activités plein air, situé seulement à 1 heure de Montréal. Plusieurs loisirs à proximité tels que: Ski, glissage, motoneige, patinage pour ne nommer que ceux-là!
INCLUSIONS
Stores, pôles et rideaux, fixtures et luminaires, 2 lits doubles, 1 lit superposé, 4 commodes à 5 tiroirs, 1 table de chevet de la chambre du haut, divan à l'étage, télévision du salon à l'étage, foyer électrique, table de cuisine avec 6 chaises, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, gazébo seulement (sans l'aménagement intérieur, spa (sans garantie de fonctionnement inclus tel quel), remise, quai d'environ 56 pieds, congélateur, petit frigo au sous-sol.
EXCLUSIONS
Effets personnels
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 103 500 $ |
| Bâtiment | 247 900 $ |
| Total | 351 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 503 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 258 $ |
| Total | 2 761 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée extérieure Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Autre Autre |
| Clôture | Bordé par des haies |
| Détails des fondations | Blocs de béton |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
Autre Autre pièce au SS1 Sous-sol 1 |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Autre Boisé Cul-de-sac En pente Golf Paysager Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond Villégiature/Chalet |
| Caractéristiques du stationnement | Non pavée |
| Toiture | Tôle |
| Égouts | Autre |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics | Électricité raccordée |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Caractéristiques riveraines |
Accès Bordé par l'eau Navigable Rivière Rivière |
| Source d'eau |
Puits Puits de surface |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Dimensions du terrain | 63,1 X 311,1 p irr / 19,23 X 94,82 m irr |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
Sol
|
Commentaires
|
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2,52 | 1,68 × 1,5 m | Plancher flottant | |
| Salon | 18,90 | 4,09 × 4,62 m | Plancher flottant | Aire ouverte, avec vue pano. |
| Salle à manger | 10,18 | 2,95 × 3,45 m | Plancher flottant | Aire ouverte, avec vue pano. |
| Cuisine | 6,84 | 2,9 × 2,36 m | Plancher flottant | Aire ouverte, avec vue pano. |
| Chambre à coucher principale | 3,56 × 2,9 m (irrégulier) | Plancher flottant | ||
| Boudoir | 2,24 × 2,39 m (irrégulier) | Plancher flottant | Près de l'escalier | |
| Salle de bains | 5,02 | 2,87 × 1,75 m | Céramique | |
| Salle familiale | 3,25 × 4,45 m (irrégulier) | Autre | Atte. terrasse couverte spa | |
| Chambre à coucher | 2,77 × 3,53 m (irrégulier) | Autre | ||
| Bureau | 3,43 × 2,13 m (irrégulier) | Autre | ||
| Salle de bains | 1,73 × 1,85 m (irrégulier) | Céramique | ||
| Salle de lavage | 3,4 × 1,37 m (irrégulier) | Autre | ||
| Rangement | 1,76 | 1,57 × 1,12 m | Autre | |
| Chambre froide | 1,60 | 1,14 × 1,4 m | Béton |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
