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Maison - À vendre
449 900 $ Joliette
487 Rue Gouin J6E2G5
- Maison
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 487 Rue Gouin
Référence : #20313821
450 898-3113 & 450 755-5544
Plain-pied avec logement intergénérationnel dans un secteur recherché de Joliette! Située sur un terrain de coin, cette propriété offre un excellent potentiel pour une famille ou un projet intergénérationnel. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Au sous-sol se trouve un logement intergénérationnel de 2 chambres à coucher, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire. La propriété comprend également un garage attaché et bénéficie d'un emplacement de choix. Une visite s'impose
INCLUSIONS
Luminaires , stores, rideaux et tringles
EXCLUSIONS
meubles et effets personnels des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 449 900 $ |
| Référence | 20313821 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Taxe municipale | 2 467 $ / an |
| Taxe scolaire | 214 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 621,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Coin de rue Intergénération |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 17.53 x 7.88 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 38.1 x 16.31 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 151 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 229 600 $ |
| Total | 380 700 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 2 467 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 214 $ |
| Total | 2 681 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Intergénération | ||||
| Principale (7½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| SS1 | Salon | 12.0x11.8 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle à manger | 10.2x7.9 pi | Bois | |
| SS1 | Cuisine | 11.4x11.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher principale | 13.3x12.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12x14.2 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 6.5x6.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 15.4x10.4 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 8.8x10.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.3x9.0 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.5x11.9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.4x11.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 8.9x9.5 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| RC | Salle de bains | 8.9x6.6 pi | Céramique | Laveuse-sécheuse |
