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Building commercial - À vendre
349 000 $ + taxes Charlemagne
120-122 Rue Notre-Dame J5Z1H2
|Disponibilité : 31 déc. 2025
- Building commercial
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Bâtisse commerciale/Bureau - 120-122 Rue Notre-Dame
Référence : #27214635
450 898-3113 & 450 755-5544
Duplex semi commercial très bien situé à proximité des services et de l'autoroute 40/640. Revenu annuel de 27656$.Présentement opéré comme Restaurant et avec un logement résidentiel au deuxième niveau. Zonage résidentiel, commercial et service public.
Les visites se feront seulement sur promesse d'achat acceptée. Les taxes peuvent s'ajouter au prix de vente (Tps-Tvq) selon le portion commerciale à vérifier par l'acheteur.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Building commercial |
| Prix | 349 000 $ + taxes |
| Disponibilité | 31 décembre 2025 |
| Référence | 27214635 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1863 |
| Taxe municipale | 7 089 $ / an |
| Taxe scolaire | 246 $ / an |
| Terrain | 523,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Genre de commerce | Restauration rapide |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.81 x 15.23 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 17.5 x 29.26 m |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 78 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 230 200 $ |
| Total | 308 700 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 7 089 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 246 $ |
| Total | 7 335 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Commercial | 1440 pi² |