Maison - À vendre
339 000 $ Rawdon
- Maison
- 9 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 4123 Rue du Curé-Landry
& 450 755-5544
Superbe jumelé sur 2 étages, construction 2009. Situé dans une portion tranquille de Rawdon et à quelques minutes de tous les services. Aucun voisin à l'arrière et cour arrière clôturée. Cette propriété comporte 2 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. On y retrouve une belle aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon. Belle luminosité. Il y a beaucoup de rangements possibles au sous-sol. C'est une réelle opportunité pour les personnes désirant s'offrir une maison au prix d'un loyer. Cette dernière ne restera probablement pas longtemps sur le marché! Date d'occupation possible dès le 1er juillet 2025.
- Présentement loué 944$ par mois. Les locataires ont signifiés renoncer au renouvellement de leur bail, ils devront quitter pour le 1er juillet 2025.
- Sous-sol trop bas pour être aménagé mais idéal pour rangement
- Les revêtements de plancher du salon et de la salle à manger ont été remplacés.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Meuble et effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 339 000 $ |
| Référence | 23152459 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 2 602 $ / an |
| Taxe scolaire | 166 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 348,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Sentier de VTT Sentier de motoneige Sentier pédestre et activités plein air Ski alpin École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 6.43 x 10.15 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 11.43 x 30.48 m |
| Date d'occupation | 2025/07/01 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 39 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 246 100 $ |
| Total | 285 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 602 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 166 $ |
| Total | 2 768 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 8.5x4.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Cuisine | 13x9.2 pi | Plancher flottant | Aire ouverte |
| RC | Salle à manger | 13x6.7 pi | Plancher flottant | Aire ouverte |
| RC | Salon | 13.11x16.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Aire ouverte |
| RC | Salle d'eau | 7.9x8.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 21.5x12.4 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| 2 | Salle de bains | 7.10x8.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 13x11.6 pi | Parqueterie | |
| SS1 | Rangement | 21.2x31.4 pi (irrégulier) | Béton |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2025/05/04 | 12:00 14:00 |