Building commercial - À vendre
359 000 $ Joliette
- Building commercial
Bâtisse commerciale/Bureau - 435 Boul. Manseau
& 450 755-5544
Charmant immeuble centenaire situé sur une des rues les plus achalandée de Joliette. Plusieurs possibilités s'offrent au futur acquéreur. Profitant d'un zonage mixte le local du RDC devra être occupé obligatoirement par un commerce et pour les 2 étages supérieurs, les locaux pourront être convertis en bureaux ou en logements (Voir grille d'usage). Des vérifications auprès de la municipalité devront être faits pour confirmer la faisabilité projet. Situé au coeur du centre-ville à distance de marche de tous les services, commodités et des axes routiers, cet immeuble est une réelle opportunité de devenir propriétaire et établir des revenus.
Veuillez noter que les différents équipements de sécurité ont été volontairement masqués et que les photos du 2e et 3e étage ont été modifiées et générées par l'intelligence artificielle; question de sécurité et afin de garantir la confidentialité et l'intégrité du commerce. À la demande du vendeur, aucune bijouterie ne pourra être implanté dans la bâtisse dans un délai de 3 ans suivant l'acte notarié.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Building commercial |
| Prix | 359 000 $ |
| Référence | 26361031 |
| Année de construction | 1885 |
| Taxe municipale | 4 833 $ / an |
| Taxe scolaire | 196 $ / an |
| Terrain | 87,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie |
Detail Service |
| Genre de commerce | Bijouterie |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du terrain | 9.23 x 9.6 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2027/05/01 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 39 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 288 900 $ |
| Total | 328 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 833 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 196 $ |
| Total | 5 029 $ |
