Immeuble à revenus - À vendre
450 000 $ + taxes Saint Jacques
- Immeuble à revenus
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Propriété à revenus - 85-89B Rue St-Jacques
& 450 755-5544
Belle opportunité d'affaire située au coeur du village de Saint-Jacques et à distance de marche de tous les services. Immeuble locatif offrant 4 logements résidentiels ainsi que 2 locaux commerciaux. Peu de dépenses, entretien et gestion facile. Veuillez noter que les loyer sont déjà majorés avec l'application de l'augmentation de loyer suite aux renouvellements. Le local commerciale est présentement vacant, il représente un revenu potentiel de 24 000$/année. Revenus bruts effectifs pour l'ensemble de l'immeuble est de 55 740$ pour l'année 2025-2026. À qui la chance?
Belle opportunité d'affaire située au coeur du village de Saint-Jacques et à distance de marche de tous les services. Immeuble locatif offrant 4 logements résidentiels ainsi que 2 locaux commerciaux. Peu de dépenses, entretien et gestion facile. Veuillez noter que les loyer sont déjà majorés avec l'application de l'augmentation de loyer suite aux renouvellements. Le local commerciale est présentement vacant, il représente un revenu potentiel de 24 000$/année. Revenus bruts effectifs pour l'ensemble de l'immeuble est de 55 740$ pour l'année 2025-2026. À qui la chance?
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 450 000 $ + taxes |
| Référence | 25936173 |
| Nombre d'unités | 6 |
| Année de construction | 1886 |
| Taxe municipale | 9 064 $ / an |
| Taxe scolaire | 338 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 55 740 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 608,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | Extérieur |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Cegep Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT École primaire |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 45.4 x 73.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 21.62 x 28.24 m (irrégulier) |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 89 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 377 700 $ |
| Total | 467 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 9 064 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 338 $ |
| Total | 9 402 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Commercial | 1200 pi² | |||
| Commercial | 800 pi² |
