Chalet offrant un beau potentiel, situé sur un terrain de 917,60 m² dans un secteur paisible de Saint-Jean-de-Matha. Profitez d'un accès au magnifique Lac Noir pour vos journées de détente, de baignade ou de kayak. Cette propriété représente une excellente occasion pour les bricoleurs, investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur futur refuge. L'emplacement et le potentiel en font une opportunité à ne pas manquer.
Situé dans un environnement calme et boisé, ce chalet est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un projet à leur image. Érigé sur un terrain de 917,60 m², il bénéficie d'un accès au Lac Noir, un atout recherché pour profiter pleinement des activités nautiques et de la nature.
Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre une excellente base pour créer un chalet chaleureux ou une résidence secondaire selon vos goûts et vos besoins.
Les points forts :
Terrain de 917,60 m².
Accès au Lac Noir.
Secteur tranquille et entouré de nature.
Belle fenestration apportant une luminosité naturelle.
Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement.
À proximité des activités de plein air qu'offre Saint-Jean-de-Matha.
Une belle opportunité pour les acheteurs qui savent reconnaître le potentiel d'une propriété bien située et qui souhaitent lui redonner tout son charme.
INCLUSIONS
Rideaux et tringles
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 45 600 $ |
| Bâtiment | 42 400 $ |
| Total | 88 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 960 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 60 $ |
| Total | 1 020 $ |
| Sous-sol | Aucun |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Bois Vinyle |
| Caractéristiques du foyer | Poêle au bois |
| Chauffage |
Bois Plinthes à convection |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Boisé Golf Plat Ski alpin Ski de fond |
| Caractéristiques du stationnement | Non pavée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Système BIONEST |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Caractéristiques riveraines |
Accès Lac Navigable |
| Source d'eau |
Puits Puits de surface |
| Caractéristiques des fenêtres |
Bois Guillotine |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Bois |
| Dimensions du terrain | 100 X 100 p irr / 30,48 X 30,48 m irr |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
