Maison - À vendre
659 000 $ Notre Dame Des Prairies
- Maison
- 11 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 103 Rue Patrick
& 450 755-5544
Magnifique propriété située dans un secteur paisible de Notre-Dame-des-Prairies. Cette charmante maison offre 2 grandes chambres ainsi qu'un terrain intime bordé d'arbres matures, idéal pour profiter de la tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux grâce à une abondance de fenêtres. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol, avec la possibilité d'y aménager une douche selon vos besoins. Le grand garage chauffé est parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Construite en 2013, cette propriété bien entretenue est située dans un secteur paisible de Notre-Dame-des-Prairies, offrant un environnement idéal pour une vie familiale harmonieuse.
Érigée sur un terrain intime et isolé, bordé d'arbres, elle propose un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des belles saisons. Vous y trouverez une piscine chauffée, un patio ainsi qu'un gazebo, parfaits pour vos soirées d'été en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent un confort appréciable.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, incluant une salle d'eau avec possibilité d'y aménager une douche selon vos besoins.
Chauffée à l'électricité, la propriété assure une gestion simple et efficace des coûts énergétiques. Un aspirateur et une thermopompe mural ajoute du confort supplémentaire. La propriété ayant été bien entretenue au fil des années.
Un grand garage chauffé vient compléter l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. De plus, le stationnement peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Une propriété où chaque moment devient précieux -- idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille, dans un environnement paisible et enveloppant.
INCLUSIONS
Thermopompe murale, luminaire, pôle de rideaux, rideaux extérieur, rideaux électrique dans l'entrée, store, lave-vaisselle, remise extérieur, système d'irrigation, piscine hors terre, thermopompe de piscine, remise, gazebo, batterie backup sump pump, système d'alarme, balayeuse centrale
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des vendeurs
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 659 000 $ |
| Référence | 12917854 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 3 020 $ / an |
| Taxe scolaire | 304 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 4 614,1 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de motoneige École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.59 x 9.0 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 51.06 x 83.11 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 200 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 363 100 $ |
| Total | 563 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 020 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 304 $ |
| Total | 3 324 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 10.6x5.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Cuisine | 11x11.8 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 8.2x11.8 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 11.2x17.5 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12x12.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.7x10.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 11.11x8.5 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 16.8x8.2 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| SS1 | Salle d'eau | 10.2x7.6 pi (irrégulier) | Parqueterie | possibilité de douche |
| SS1 | Bureau à domicile | 9.9x10.2 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| SS1 | Atelier | 13.9x7.8 pi (irrégulier) | Parqueterie |