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Maison - À vendre

659 000 $ Notre Dame Des Prairies

103 Rue Patrick J6E0M8
  • Maison
  • 11 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 103 Rue Patrick

Référence : #12917854
450 898-3113
& 450 755-5544

Magnifique propriété située dans un secteur paisible de Notre-Dame-des-Prairies. Cette charmante maison offre 2 grandes chambres ainsi qu'un terrain intime bordé d'arbres matures, idéal pour profiter de la tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux grâce à une abondance de fenêtres. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol, avec la possibilité d'y aménager une douche selon vos besoins. Le grand garage chauffé est parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Construite en 2013, cette propriété bien entretenue est située dans un secteur paisible de Notre-Dame-des-Prairies, offrant un environnement idéal pour une vie familiale harmonieuse.

Érigée sur un terrain intime et isolé, bordé d'arbres, elle propose un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des belles saisons. Vous y trouverez une piscine chauffée, un patio ainsi qu'un gazebo, parfaits pour vos soirées d'été en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent un confort appréciable.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, incluant une salle d'eau avec possibilité d'y aménager une douche selon vos besoins.

Chauffée à l'électricité, la propriété assure une gestion simple et efficace des coûts énergétiques. Un aspirateur et une thermopompe mural ajoute du confort supplémentaire. La propriété ayant été bien entretenue au fil des années.

Un grand garage chauffé vient compléter l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. De plus, le stationnement peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Une propriété où chaque moment devient précieux -- idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille, dans un environnement paisible et enveloppant.


INCLUSIONS
Thermopompe murale, luminaire, pôle de rideaux, rideaux extérieur, rideaux électrique dans l'entrée, store, lave-vaisselle, remise extérieur, système d'irrigation, piscine hors terre, thermopompe de piscine, remise, gazebo, batterie backup sump pump, système d'alarme, balayeuse centrale

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des vendeurs

image 0 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Notre-Dame-des-Prairies - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 659 000 $
Référence 12917854
Nombre d'unités 1
Année de construction 2013
Taxe municipale 3 020 $ / an
Taxe scolaire 304 $ / an
Pièces 11
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 4 614,1 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Attaché
Chauffé
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Terrain boisé : feuillus
Topographie En pente
Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de motoneige
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.59 x 9.0 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 51.06 x 83.11 m (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 200 200 $
Évaluation Bâtiment 363 100 $
Total 563 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 020 $
Taxes scolaires (2026) 304 $
Total 3 324 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 10.6x5.6 pi (irrégulier) Céramique
RC Cuisine 11x11.8 pi Céramique
RC Salle à manger 8.2x11.8 pi Céramique
RC Salon 11.2x17.5 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 12x12.7 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 12.7x10.1 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 11.11x8.5 pi Céramique
SS1 Salle familiale 16.8x8.2 pi (irrégulier) Parqueterie
SS1 Salle d'eau 10.2x7.6 pi (irrégulier) Parqueterie possibilité de douche
SS1 Bureau à domicile 9.9x10.2 pi (irrégulier) Parqueterie
SS1 Atelier 13.9x7.8 pi (irrégulier) Parqueterie
Référence :
#12917854

450 898-3113
& 450 755-5544





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