Maison - À vendre
449 000 $ Saint Damien
- Maison
- 14 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 7125 Ch. Robert
& 450 755-5544
Découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible sur un magnifique terrain boisé de plus de 72 600 pi². Construite en 1976 cette résidence a presque entièrement été rénové. Elle propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, son environnement calme et son intimité. Grand garage double attaché ainsi qu'au garage détaché d'environ 23 x 30 pieds. Pour un confort accru en toute saison, la propriété est équipée de deux thermopompes. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace tranquille.
Aqueduc privé, aucun frais n'est charger au utilisateur cependant, les frais d'entretien et de réparation seront répartit à part égale entre les utilisateurs. (+/- 10 personnes)
Location du réservoir au propane +/- 125$/année
Cette propriété bénéficie d'un accès au magnifique Lac Corbeau par l'entremise de l'Association du Lac Corbeau, offrant la possibilité de profiter pleinement des activités nautiques dans un environnement paisible.
Pour bénéficier des droits d'accès et de vote lors des assemblées de l'association, une cotisation annuelle de 55 $ est requise.
Les propriétaires peuvent également mettre à l'eau une embarcation électrique ou non motorisée (ponton, voilier, chaloupe, pédalo, etc.). Les frais de mise à l'eau et de sortie sont de 125 $ par saison, payables en un seul versement au début de la saison à l'Association du Lac Corbeau.
Une sortie et une remise à l'eau occasionnelles sont également possibles durant la saison estivale au coût de 50 $ par embarcation, à condition d'aviser un responsable du conseil d'administration au moins 24 heures à l'avance.
Profitez d'un accès privilégié au lac tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel!
INCLUSIONS
Luminaires, triangle à rideaux et rideaux. 2 unités de thermopompe murale, poêle à combustion dans le salon, foyer au gaz propane, ouvre porte de garage, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, hotte micro-onde, gazébo, remise.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 449 000 $ |
| Référence | 25958934 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Taxe municipale | 2 920 $ / an |
| Taxe scolaire | 281 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 6 747,9 m² |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Privé |
| Fondation |
Bloc de béton Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Canexel |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Détaché |
| Particularités |
Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | En pente |
| Proximité | Sentier de VTT |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 22.22 x 5.6 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 122.44 x 60.96 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 26 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 383 400 $ |
| Total | 410 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 920 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 281 $ |
| Total | 3 201 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 13x8.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 15.3x17.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.6x13.8 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 14x13.6 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 21.6x11 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 5.8x11.5 pi | Céramique | plancher chauffant |
| RC | Bureau à domicile | 17.1x15.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.9x10.6 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10x10.5 pi | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 5.1x3.5 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 16.3x18.9 pi (irrégulier) | Béton | foyer bois |
| SS1 | Atelier | 22.4x13.3 pi | Béton | |
| SS1 | Atelier | 16.7x14.5 pi | Béton | |
| SS1 | Atelier | 27.7x25.5 pi (irrégulier) | Béton |