Maison - À vendre
310 000 $ Sainte Geneviève De Berthier
- Maison
- 9 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 510 Rg Berthier N.
& 450 755-5544
Grande propriété de 4 chambres offrant un excellent potentiel! Vous serez charmé par son aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour la vie de tous les jours. Elle comprend une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Le terrain est entièrement clôturé et le garage offre un beau potentiel d'aménagement afin d'optimiser l'espace selon vos besoins. Située à Berthierville, à proximité des commerces, restaurants, épiceries et de nombreux services, elle se trouve également à environ 25 minutes du traversier de Sorel-Tracy. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image.
Grande propriété de 4 chambres à coucher.
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte offrant un espace convivial et lumineux.
Grande salle de bain complète.
Salle d'eau à l'étage.
Terrain entièrement clôturé.
Garage offrant un beau potentiel de réaménagement afin d'optimiser l'espace selon les besoins de l'acheteur.
Propriété nécessitant certaines améliorations, idéale pour les acheteurs désirant personnaliser leur future résidence et lui redonner tout son éclat.
Située dans un secteur pratique de Berthierville, à quelques minutes des épiceries, restaurants, écoles, pharmacies et autres services essentiels.
Environ 25 minutes du traversier de Sorel-Tracy, facilitant les déplacements vers la Montérégie.
Une propriété offrant une excellente base et un beau potentiel de valorisation pour les acheteurs à la recherche d'espace et d'un projet à leur image.
INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe murale x2, piscine non fonctionnel.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 310 000 $ |
| Référence | 10145276 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Taxe municipale | 2 040 $ / an |
| Taxe scolaire | 159 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 441,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Aluminium |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Détaché |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Sentier de motoneige École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 13.31 x 32.96 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 39 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 199 700 $ |
| Total | 239 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 040 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 159 $ |
| Total | 2 199 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 10.4x16.1 pi (irrégulier) | Plancher flottant | ïlot avec évier |
| RC | Salle à manger | 13.10x16.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Foyer au bois |
| RC | Salon | 17.1x11.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 11.10x9.3 pi | Autre | douche ind. + bain autoportant |
| RC | Salle de lavage | 7.4x8.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | escallier + rangement |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.11x11.9 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x10.4 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x10.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.9x8.2 pi | Plancher flottant | Grand rangement |
| 2 | Boudoir | 16.1x11.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salle d'eau | 6.8x4.2 pi | Autre |