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Maison - À vendre

310 000 $ Sainte Geneviève De Berthier

510 Rg Berthier N. J0K1A0
  • Maison
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 510 Rg Berthier N.

Référence : #10145276
450 898-3113
& 450 755-5544

Grande propriété de 4 chambres offrant un excellent potentiel! Vous serez charmé par son aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour la vie de tous les jours. Elle comprend une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Le terrain est entièrement clôturé et le garage offre un beau potentiel d'aménagement afin d'optimiser l'espace selon vos besoins. Située à Berthierville, à proximité des commerces, restaurants, épiceries et de nombreux services, elle se trouve également à environ 25 minutes du traversier de Sorel-Tracy. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image.

Grande propriété de 4 chambres à coucher.
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte offrant un espace convivial et lumineux.
Grande salle de bain complète.
Salle d'eau à l'étage.
Terrain entièrement clôturé.
Garage offrant un beau potentiel de réaménagement afin d'optimiser l'espace selon les besoins de l'acheteur.
Propriété nécessitant certaines améliorations, idéale pour les acheteurs désirant personnaliser leur future résidence et lui redonner tout son éclat.
Située dans un secteur pratique de Berthierville, à quelques minutes des épiceries, restaurants, écoles, pharmacies et autres services essentiels.
Environ 25 minutes du traversier de Sorel-Tracy, facilitant les déplacements vers la Montérégie.

Une propriété offrant une excellente base et un beau potentiel de valorisation pour les acheteurs à la recherche d'espace et d'un projet à leur image.


INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe murale x2, piscine non fonctionnel.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Sainte-Geneviève-de-Berthier - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Geneviève-de-Berthier - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Geneviève-de-Berthier - 9 pièces
Maison À vendre Sainte-Geneviève-de-Berthier - 9 pièces Maison À vendre Sainte-Geneviève-de-Berthier - 9 pièces Maison À vendre Sainte-Geneviève-de-Berthier - 9 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 310 000 $
Référence 10145276
Nombre d'unités 1
Année de construction 1946
Taxe municipale 2 040 $ / an
Taxe scolaire 159 $ / an
Pièces 9
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 441,9 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Thermopompe murale
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Détaché
Aménagement du terrain Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Sentier de motoneige
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 13.31 x 32.96 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 39 800 $
Évaluation Bâtiment 199 700 $
Total 239 500 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 040 $
Taxes scolaires (2026) 159 $
Total 2 199 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 10.4x16.1 pi (irrégulier) Plancher flottant ïlot avec évier
RC Salle à manger 13.10x16.9 pi (irrégulier) Plancher flottant Foyer au bois
RC Salon 17.1x11.6 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 11.10x9.3 pi Autre douche ind. + bain autoportant
RC Salle de lavage 7.4x8.6 pi (irrégulier) Plancher flottant escallier + rangement
2 Chambre à coucher principale 11.11x11.9 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.10x10.4 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.10x10.7 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.9x8.2 pi Plancher flottant Grand rangement
2 Boudoir 16.1x11.10 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Salle d'eau 6.8x4.2 pi Autre
Référence :
#10145276

450 898-3113
& 450 755-5544





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