Triplex - À vendre
810 000 $ L'assomption
- Triplex
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Triplex - 3851 Rue Labonté
& 450 755-5544
Beau triplex avec garage situé dans un quartier familial de l'Assomption, tout près des écoles, services et axes principaux. Cette propriété offre une unité principale de 6 pièces et demi ainsi que deux unités de 3 pièces et demi. Le tout rapporte actuellement des revenus annuels de plus de 41 000$ qui pourront être bonifier dans le temps. Les locataires profiteront de deux entrées de stationnement indépendantes ainsi qu'une grande cour boisée avec piscine hors-terre. Opportunité à ne pas manquer. Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant. À qui la chance?
INCLUSIONS
Piscine(sans garantie de bon fonctionnement), thermopompe murale, 2 poêles au bois, aspirateur centrale, 2 remises.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des locataires.
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 810 000 $ |
| Référence | 15929290 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1994 |
| Taxe municipale | 5 465 $ / an |
| Taxe scolaire | 356 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 41 880 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 1 569,7 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Clin de cèdre Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 18.39 x 12.19 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 53.64 x 29.26 m |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 178 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 435 100 $ |
| Total | 613 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 465 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 356 $ |
| Total | 5 821 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) |